新市民贷款利率更低！北京鼓励新市民信贷产品按最低利率定价

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9月26日下午，民贷北京市银行业协会组织举办了“首都银行业支持实体服务民生系列工作发布会”新市民金融服务专场活动。款利北京银保监局国有银行监管处四级调研员万昆在发布会上介绍称，率更励新率定自从今年4月《北京银保监局关于做好辖内新市民金融服务工作的低北低利通知》印发以来，北京银保监局监管引领辖内银行业金融机构针对广大新市民“急难愁盼”问题，京鼓深入发掘和对接金融服务需求，市民围绕增强金融服务的产品针对性、拓展金融服务的按最覆盖面、提升金融服务的新市信贷可获得性等方面，持续开展工作。民贷截至目前，款利已推出新市民专属信贷等相关产品十余种。率更励新率定

据万昆介绍，低北低利在支持创业就业方面，京鼓截至目前，北京地区14家商业银行创业担保贷款余额已达32.1亿元。此外，北京地区银行业金融机构针对商圈商户、平台入驻商户、小微企业等创业新市民及新市民就业主体已经推出了很多信贷产品。如，中国邮政储蓄银行北京分行的“新市民”创业小额贷款、北京分行的创业易贷和科创易贷、北京分行的专精特新企业专项贷款等。北京分行对接吸纳新市民集中就业的创新创业基地和产业工业园区，“一园一策”推出融资解决方案。

在满足消费需求方面，北京地区银行业金融机构积极对接广大新市民较为迫切的消费金融诉求，结合自身经营特色，有的放矢推出高契合度的金融产品和服务。如，中国北京市分行针对新市民提升居住品质需求，联合北京市头部家装企业推出12期免息家装分期服务，最快申请当日即可放款。中国邮政储蓄银行北京分行与汽车厂商联合打造汽车消费贷款低利率专属产品，让新市民享受更多价格优惠。广发银行北京分行等辖内4家商业银行还推出了新市民专属信用卡，打造新市民消费权益场景，提供消费优惠，并附加定制保险权益、金融知识咨询等增值服务。

万昆表示，北京银保监局积极引导和鼓励辖内银行业金融机构参照本行同类信贷产品同期最低利率水平对新市民信贷产品进行定价。同时，如果贷款新市民符合国家有关优惠政策条件，辖内银行业金融机构也会给予其相应的利率优惠。以中国邮政储蓄银行北京分行新市民汽车消费贷款为例，针对相关指定车型的购车贷款利息由厂商补贴后，最低可实现零利率。

截至2022年上半年，北京地区新发放普惠型小微企业贷款年化利率为4.52%，低于全国平均水平0.83个百分点。其中，辖内大型银行新发放普惠型小微企业贷款年化利率仅为3.79%，比全辖水平还要再低0.73个百分点。因此，总体来说新市民在北京获取信贷的利率是相对较低的。

与此同时，北京银保监局积极引导辖内银行业金融机构创新服务方式，优化服务流程，金融支持北京租赁住房市场发展，全面满足新市民安居需求。

一是助力增加保障性租赁住房供给。截至目前，辖内商业银行已向北京市部分保障性租赁住房项目发放贷款35.01亿元，同比增长233.21%。其中，保障性租赁住房开发贷款21.04亿元，保障性租赁住房购买贷款13.97亿元，重点保障城市运行服务保障人员、新毕业大学生等群体的租赁需求。建信信托等辖内银行业金融机构积极参与北京保障性租赁住房REITs发行和上市交易，有效缓解了保障性住房建设资金缺口大但资产流动性较差的矛盾问题。

二是助力住房租赁市场健康发展。辖内商业银行持续为专业化、规模化的住房租赁企业提供信贷支持，重点支持专业租赁企业筹集社会各类闲置住房改建为长租住房。截至目前，全辖住房租赁经营贷款余额44.63亿元，同比增长13.12%。中国北京市分行打造首个专门服务城市基本公共服务人员的住房租赁项目——刘村“小哥之家”，为广大新市民提供高品质、高性价比的租赁住房。

三是合理满足新市民租房等消费信贷需求。辖内商业银行将金融服务精准嵌入新市民生活需求场景，围绕新市民住房、装修等领域，开发差异化的消费信贷产品。如北京市分行为在京高校毕业生提供“启航贷”，截至目前，已为非京籍高校毕业生客户发放137笔，累计授信1973万元；工行银行北京市分行12期免息家装分期服务，已累计发放230余笔，金额6200余万元。