甘肃：将适当调整楼市限制措施，出台有针对性有“含金量”的政策

9月19日，含金量据《兰州日报》，甘肃近日甘肃省政府新闻办召开《甘肃省贯彻落实稳住经济一揽子政策接续政策措施实施方案》政策吹风会，将适会上，当调的政省住建厅相关负责人表示，整楼制措针对甘肃省将有的市限施出放矢地适当调整房地产市场过热时采取的限制措施，出台有针对性、含金量有“含金量”、甘肃符合当地实际的将适政策措施，进一步支持刚需及改善型住房需求，当调的政促进房地产市场平稳健康发展。整楼制措针对

9月13日，市限施出甘肃省出台稳经济一揽子政策接续政策措施实施方案，含金量提出要满足居民合理住房需求。甘肃甘肃省将继续坚持“房子是将适用来住的、不是用来炒的”这一定位，突出住房的民生属性，健全完善住房市场和住房保障两个体系，落实城市政府稳地价、稳房价、稳预期主体责任，因城施策、一城一策，用足用好政策工具箱，支持刚性和改善型住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

《兰州日报》报道指出，去年年底，甘肃省印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，明确发展保障性租赁住房的实施范围，土地、金融、财税等支持政策，指出兰州市作为人口净流入的大城市，应充分利用各项支持政策，大力发展保障性租赁住房；其他城市可结合实际按需发展保障性租赁住房，着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。今年全省保障性租赁住房新开工计划8011套，截至8月底，全省保障性租赁住房新开工7323套、开工率91.4%，项目完成投资6亿元。

今后甘肃省将建立健全联审工作机制，通过发放保障性租赁住房项目认定书，相关部门按规定办理审批手续，落实土地、财税、金融、公共服务等支持政策，推动项目落地见效，有效扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。督促各地落实发展保障性租赁住房相关支持政策，争取财政资金和专项债券支持，加强与国开行、农发行、等金融机构联系对接，争取对符合条件的保障性租赁住房项目给予贷款支持。督促指导各地加快保障性租赁住房项目建设和投资进度，加快各类财政资金和专项债券资金拨付使用，切实形成有效投资，避免资金滞留。

甘肃省住建厅相关负责人表示，下一步甘肃省将更好地支持刚性和改善型住房需求，加强房地产市场监管，保交楼、保民生。有的放矢地适当调整市场过热时采取的限制措施，出台有针对性、有“含金量”、符合当地实际的政策措施，从降首付比例、降贷款利率、加大引才力度、发放购房补贴、加大税费优惠、提高公积金贷款额度、多孩家庭住房支持、孝老等多方面，加大需求端政策措施调整力度，进一步支持刚需及改善型住房需求。在供给端，始终坚持以当地常住人口为主、以居住为主、以普通商品住房为主的导向，根据人口流入流出实际、刚性需求缺口、改善性住房规模，合理确定年度的住房供应规模、供应结构和空间布局。进一步提高服务意识，强化要素保障，优化审批流程，推出结构合理、居住舒适的商品房精品项目，提升售后服务品质，提高物业服务水准，稳步推行新建商品房“交房即交证”改革试点。

同时，甘肃省将持续开展整治房地产市场秩序三年行动，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域违法违规行为，按照“管住不管死”原则，加强商品房预售资金监管。以保交楼、保民生、保稳定为首要目标，防范化解市场风险，切实维护购房群众合法权益。